1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
パルテールアージュ
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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8階 / 67.28㎡の場合
相場
12,927万円
192.1万円/㎡
6,124
10,659
15,194
19,729
AI査定結果
推定相場価格
12,927万円
192.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,659万円〜15,194万円
158.4万円/㎡〜225.8万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
パルテールアージュ
11,480万円（170.6万円/㎡）/ 8階 / 67.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は156.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 11,480万円 | 170.6万円 | 8階 | 67.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 11,980万円 | 178.1万円 | 8階 | 67.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 11,980万円 | 178.1万円 | 1階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 12,480万円 | 185.5万円 | 8階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 12,480万円 | 185.5万円 | 1階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 10,980万円 | 166.2万円 | 4階 | 66.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 11,980万円 | 158.2万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 8,900万円 | 132.3万円 | 8階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 8,900万円 | 132.3万円 | 1階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 12,480万円 | 164.8万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 12,980万円 | 171.4万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,480万円 | 116.3万円 | 4階 | 38.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 118.9万円 | 4階 | 38.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 10,280万円 | 135.8万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は140.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 11,480万円 | 170.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/23 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,990万円 | 129.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/03 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/14 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ジェイシティ幡ヶ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ヶ谷駅8分 | 8,880万円 | 140.5万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
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